Reforma por casa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste do obra de modo a de que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são os ESPÉCIES de reformas de casas?
Cada reforma por casa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente pode deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de casa: troca do Resina
Reforma por lar: troca de Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma por lar é produzir este programa de necessidades, qual nada Ainda mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais para início da reforma do coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem o que esperar da reforma de casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma por casa com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa qual gera mais dor de cabeça de modo a o morador, não é exatamente? Assim sendo, é essencial de que o arquiteto tenha jogo de cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem por lucro usando este projeto.
Na planilha por reforma por coisa deve conter os gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe de que é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento introduzir do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento mais cafifa pode ser um tiro pelo pé, já de que 1 produção mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do mercado, as condições por pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma de coisa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste do obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma por casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há bem este qual tomar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores por serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores de serviço, tais como os horários por entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma de lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do coisa é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: 8 inspirações de previamente e depois
É possível fazer uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá criar Muito mais essa conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Mas, saiba como executar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do lar com gastar bastante.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar muito mais de modo a serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto custa a reforma por uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer Ainda mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos mais informações cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora este mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratis do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Manter as despesas por perto para garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e por crédito de modo a quem quer reformar. Conheça mais, compare e veja as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado pela prestação do serviço é 1 Colossal erro.
Para evitar esse tipo por situação, a recomendaçãeste é realizar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a habilidade dos itens não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais de construçãeste deve envolver comparação do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Porém, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste do coisa com gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de lar com gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoração, faça uma lista do tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, contudo também Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar bastante e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, contudo, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do acordo com seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua própria lar é com 1 game de luzes. Para além de nãeste gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a tua lar, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família qual está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele Pode vir a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente Muito mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
Este, inclusive, é um fator que deve ser avaliado por acordo utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar exclusivamente manutenções básicas, já que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar actualmente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.
